東京都足立区扇の不動産価格・相場情報

東京都足立区扇の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,872,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 16,083,333万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 59,725,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 40

扇の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、扇の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 573件（Displaying property transactions 551 - 573 of 573 in total） 平均価格: 49,700,000円 平均㎡単価: 632,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 扇 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 扇 26分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 扇 23分 91,000,000円 550.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 扇 30分 2,600,000円 25.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 扇 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 扇 30分 1,200,000円 15.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 扇 26分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 扇 28分 82,000,000円 230.0 356,522円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 扇 26分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 扇 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 扇 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 扇 0分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 扇 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 扇 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 扇 25分 42,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 扇 25分 190,000,000円 960.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 扇 24分 56,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 扇 28分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 扇 14分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 扇 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 扇 16分 340,000,000円 1300.0 261,538円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 扇 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 扇 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

扇の特徴

東京都足立区扇は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区扇は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区扇の不動産市場について

東京都足立区扇の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区扇の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区扇では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,700,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区扇では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区扇では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。