東京都板橋区板橋の不動産価格・相場情報

東京都板橋区板橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,618,902万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 164

宅地(土地)

平均価格 68,500,000万円
平米単価 6,662,500円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 135,114,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 35

板橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、板橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1482件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1482 in total） 平均価格: 47,626,000円 平均㎡単価: 1,397,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 1分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 4分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 板橋 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1993年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 板橋 5分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 5分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1975年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 板橋 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 3分 170,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 8分 40,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 8分 43,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 板橋 1分 280,000,000円 190.0 1,473,684円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 1分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 3分 36,000,000円 50.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 1分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板橋 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板橋 5分 240,000,000円 180.0 1,333,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 2分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 板橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

板橋の特徴

東京都板橋区板橋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区板橋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都板橋区板橋の不動産市場について

東京都板橋区板橋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区板橋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区板橋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,626,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都板橋区板橋では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区板橋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。