東京都武蔵野市御殿山の不動産価格・相場情報

東京都武蔵野市御殿山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 76,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 5,400,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 374,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 99,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 2

御殿山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御殿山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 198件（Displaying property transactions 51 - 100 of 198 in total） 平均価格: 146,996,000円 平均㎡単価: 1,585,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 14分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御殿山 14分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御殿山 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御殿山 10分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 御殿山 13分 2,000,000,000円 2.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御殿山 9分 110,000,000円 145.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御殿山 9分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御殿山 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 御殿山 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御殿山 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿山 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿山 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿山 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿山 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿山 10分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿山 7分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御殿山 8分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 6分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 7分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御殿山 9分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 御殿山 10分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 御殿山 7分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 御殿山 11分 71,000,000円 105.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御殿山 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 御殿山 10分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御殿山 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 御殿山 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御殿山 9分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御殿山 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 御殿山 10分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 御殿山 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 御殿山 10分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 御殿山 4分 57,000,000円 115.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御殿山 4分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 御殿山 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 御殿山 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 御殿山 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御殿山 5分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御殿山 5分 78,000,000円 210.0 371,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御殿山 3分 250,000,000円 270.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 御殿山 10分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御殿山 11分 570,000,000円 680.0 838,235円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御殿山 11分 600,000,000円 900.0 666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御殿山 11分 490,000,000円 330.0 1,484,848円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御殿山の特徴

東京都武蔵野市御殿山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都武蔵野市御殿山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都武蔵野市御殿山の不動産市場について

東京都武蔵野市御殿山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都武蔵野市御殿山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都武蔵野市御殿山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 146,996,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都武蔵野市御殿山では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都武蔵野市御殿山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。