岡山県岡山市北区学南町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区学南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 121,500,000万円
平米単価 1,750,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 63,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 6

学南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 111件（Displaying property transactions 1 - 50 of 111 in total） 平均価格: 56,484,000円 平均㎡単価: 612,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学南町 5分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学南町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学南町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学南町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学南町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 学南町 19分 86,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 学南町 18分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 学南町 9分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学南町 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学南町 4分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学南町 4分 95,000,000円 380.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 学南町 9分 340,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学南町 6分 210,000,000円 860.0 244,186円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学南町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 学南町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学南町 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 学南町 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学南町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学南町 12分 240,000,000円 440.0 545,455円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 学南町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 学南町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学南町 8分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学南町 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学南町 4分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2016年
中古マンション等 2021年第2四半期 学南町 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 学南町 7分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学南町 3分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 学南町 28分 56,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学南町 3分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 学南町 10分 51,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 学南町 4分 54,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 学南町 21分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 学南町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学南町 26分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学南町 20分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学南町 26分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 学南町 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 学南町 5分 37,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 学南町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 学南町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学南町 21分 200,000,000円 1100.0 181,818円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学南町 23分 73,000,000円 440.0 165,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学南町 21分 80,000,000円 660.0 121,212円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学南町 4分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 学南町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 学南町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 学南町 26分 82,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学南町 20分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学南町 28分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 学南町 4分 63,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学南町の特徴

岡山県岡山市北区学南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区学南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区学南町の不動産市場について

岡山県岡山市北区学南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区学南町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区学南町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 56,484,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区学南町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区学南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。