和歌山県有田郡有田川町大字小島の不動産価格・相場情報

和歌山県有田郡有田川町大字小島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 300,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 1

大字小島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字小島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 13,431,666円 平均㎡単価: 185,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小島 25分 23,000,000円 530.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小島 25分 23,000,000円 1200.0 19,167円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小島 23分 1,500,000円 280.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小島 24分 760,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小島 15分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小島 18分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小島 16分 10,000,000円 930.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小島 20分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小島 14分 33,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小島 14分 9,200,000円 1300.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小島 14分 8,600,000円 950.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小島 30分 5,700,000円 830.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字小島 16分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字小島 21分 15,000,000円 580.0 25,862円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小島 19分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小島 14分 81,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字小島 19分 17,000,000円 690.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字小島 13分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小島 18分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小島 19分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小島 16分 8,000,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字小島 18分 4,300,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小島 18分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1964年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字小島の特徴

和歌山県有田郡有田川町大字小島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県有田郡有田川町大字小島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県有田郡有田川町大字小島の不動産市場について

和歌山県有田郡有田川町大字小島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県有田郡有田川町大字小島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県有田郡有田川町大字小島では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,431,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県有田郡有田川町大字小島では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県有田郡有田川町大字小島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。