東京都足立区梅田の不動産価格・相場情報

東京都足立区梅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,646,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 135

宅地(土地)

平均価格 67,733,333万円
平米単価 4,060,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 44,144,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 36

梅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1207件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1207 in total） 平均価格: 39,540,000円 平均㎡単価: 830,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 梅田 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 梅田 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅田 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 3分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅田 1分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅田 6分 150,000,000円 460.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅田 8分 110,000,000円 350.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 7分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅田 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅田 9分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅田 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅田 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅田 9分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅田 14分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅田 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅田 4分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅田 16分 100,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅田 13分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅田 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅田 14分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅田 4分 170,000,000円 280.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅田 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅田の特徴

東京都足立区梅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区梅田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区梅田の不動産市場について

東京都足立区梅田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区梅田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区梅田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,540,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区梅田では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区梅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。