静岡県浜松市中央区板屋町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区板屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,869,565万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 5,900,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 1

板屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、板屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 166件（Displaying property transactions 1 - 50 of 166 in total） 平均価格: 46,260,000円 平均㎡単価: 819,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 板屋町 4分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板屋町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板屋町 4分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板屋町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 板屋町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 板屋町 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 板屋町 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 板屋町 6分 29,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 板屋町 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 板屋町 6分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2008年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 板屋町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 板屋町 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 板屋町 5分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2006年
中古マンション等 2023年第3四半期 板屋町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年
中古マンション等 2023年第3四半期 板屋町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板屋町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板屋町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板屋町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板屋町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板屋町 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板屋町 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板屋町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板屋町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板屋町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板屋町 8分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板屋町 8分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 板屋町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 板屋町 6分 230,000,000円 330.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 板屋町 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 板屋町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 板屋町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 板屋町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 板屋町 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 板屋町 9分 21,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 板屋町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 板屋町 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 板屋町 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年
中古マンション等 2022年第2四半期 板屋町 5分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 板屋町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 板屋町 6分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 板屋町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 板屋町 5分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 板屋町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 板屋町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 板屋町 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 板屋町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年
中古マンション等 2021年第3四半期 板屋町 8分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2008年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 板屋町 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 板屋町 4分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 板屋町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

板屋町の特徴

静岡県浜松市中央区板屋町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区板屋町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区板屋町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区板屋町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区板屋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区板屋町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,260,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区板屋町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区板屋町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。