愛媛県松山市南町の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 138,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 5

南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 57件（Displaying property transactions 1 - 50 of 57 in total） 平均価格: 61,100,000円 平均㎡単価: 578,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 3分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 5分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 2分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 2分 460,000,000円 420.0 1,095,238円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南町 5分 53,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 4分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南町 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南町 4分 97,000,000円 710.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南町 5分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南町 3分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 南町 4分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南町 4分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 南町 3分 68,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南町 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南町 3分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南町 2分 71,000,000円 330.0 215,152円/㎡ 1969年
中古マンション等 2017年第2四半期 南町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南町 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南町 4分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 南町 4分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南町 2分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南町 3分 910,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 6分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南町 6分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南町 3分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南町 4分 93,000,000円 460.0 202,174円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南町の特徴

愛媛県松山市南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市南町の不動産市場について

愛媛県松山市南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市南町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市南町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 61,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市南町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。