福岡県京都郡みやこ町国作の不動産価格・相場情報

福岡県京都郡みやこ町国作の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,900,000万円
平米単価 66,000円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 4,300,000万円
データ件数 3

国作の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国作の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 9,675,862円 平均㎡単価: 1,120,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 国作 26分 2,800,000円 850.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 国作 30分 1,600,000円 280.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国作 25分 4,300,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国作 18分 4,200,000円 660.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 国作 20分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 国作 29分 9,800,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国作 30分 3,900,000円 460.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国作 30分 14,000,000円 1700.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 国作 26分 1,300,000円 440.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国作 30分 2,800,000円 340.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 国作 30分 2,800,000円 350.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 国作 30分 2,800,000円 350.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 国作 28分 2,600,000円 370.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 国作 30分 2,900,000円 340.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 国作 30分 3,000,000円 360.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 国作 29分 3,700,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国作 30分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 国作 29分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 国作 28分 1,500,000円 500.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 国作 30分 44,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 国作 28分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 国作 25分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国作 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 国作 30分 8,100,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国作 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国作 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国作 30分 2,000,000円 800.0 2,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 国作 30分 32,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国作 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国作の特徴

福岡県京都郡みやこ町国作は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県京都郡みやこ町国作は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県京都郡みやこ町国作の不動産市場について

福岡県京都郡みやこ町国作の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県京都郡みやこ町国作の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県京都郡みやこ町国作では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 9,675,862円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県京都郡みやこ町国作では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県京都郡みやこ町国作では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。