新潟県長岡市下々条の不動産価格・相場情報

新潟県長岡市下々条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 89,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

下々条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下々条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 31,173,913円 平均㎡単価: 7,749,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下々条 30分 38,000,000円 950.0 40,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下々条 24分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下々条 30分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下々条 23分 20,000,000円 680.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下々条 29分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下々条 21分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下々条 19分 65,000,000円 1800.0 36,111円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下々条 19分 21,000,000円 750.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下々条 26分 15,000,000円 580.0 25,862円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下々条 30分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下々条 18分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下々条 16分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下々条 30分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下々条 24分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下々条 30分 10,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下々条 24分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下々条 30分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下々条 20分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下々条 24分 9,600,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下々条 20分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下々条 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 下々条 18分 23,000,000円 520.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下々条 30分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下々条の特徴

新潟県長岡市下々条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県長岡市下々条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県長岡市下々条の不動産市場について

新潟県長岡市下々条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県長岡市下々条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県長岡市下々条では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,173,913円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県長岡市下々条では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県長岡市下々条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。