兵庫県三田市西相野の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市西相野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 9,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 9,900,000万円
データ件数 1

西相野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西相野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 14,488,000円 平均㎡単価: 731,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西相野 25分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西相野 30分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西相野 26分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西相野 23分 8,800,000円 700.0 12,571円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 西相野 25分 100,000円 140.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西相野 21分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西相野 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西相野 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西相野 30分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西相野 26分 39,000,000円 1400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西相野 28分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西相野 26分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西相野 29分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西相野 30分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西相野 27分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西相野 28分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西相野 28分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西相野 29分 5,900,000円 175.0 33,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西相野 28分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西相野 28分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西相野 27分 7,100,000円 200.0 35,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西相野 20分 39,000,000円 610.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西相野 29分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西相野 29分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西相野 24分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西相野の特徴

兵庫県三田市西相野は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市西相野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県三田市西相野の不動産市場について

兵庫県三田市西相野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市西相野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市西相野では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,488,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市西相野では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市西相野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。