北海道札幌市東区北４６条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北４６条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 1,103,333円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 30,863,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 11

北４６条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北４６条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 1 - 50 of 188 in total） 平均価格: 27,470,000円 平均㎡単価: 479,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北４６条東 21分 56,000,000円 620.0 90,323円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北４６条東 23分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北４６条東 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北４６条東 18分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北４６条東 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北４６条東 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北４６条東 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北４６条東 13分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北４６条東 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北４６条東 15分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北４６条東 21分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北４６条東 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北４６条東 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北４６条東 15分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北４６条東 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北４６条東 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北４６条東 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北４６条東 13分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北４６条東 9分 3,500,000円 45.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北４６条東 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北４６条東 10分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北４６条東 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北４６条東 13分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北４６条東 11分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北４６条東 19分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北４６条東 13分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北４６条東 10分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４６条東 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４６条東 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４６条東 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北４６条東 8分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４６条東 16分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北４６条東 15分 170,000,000円 1495.0 113,712円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北４６条東 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北４６条東 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北４６条東 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北４６条東 16分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北４６条東 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北４６条東 8分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北４６条東 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北４６条東 8分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北４６条東 8分 26,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北４６条東 14分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北４６条東 10分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北４６条東 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北４６条東 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北４６条東 18分 24,000,000円 240.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４６条東 15分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北４６条東 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４６条東 15分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北４６条東の特徴

北海道札幌市東区北４６条東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北４６条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北４６条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北４６条東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北４６条東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北４６条東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,470,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北４６条東では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北４６条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。