和歌山県和歌山市和歌浦東の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市和歌浦東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 500,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 12,566,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 12

和歌浦東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、和歌浦東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 101 - 129 of 129 in total） 平均価格: 19,462,068円 平均㎡単価: 493,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 和歌浦東 21分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和歌浦東 28分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和歌浦東 21分 50,000,000円 860.0 58,140円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和歌浦東 21分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和歌浦東 24分 38,000,000円 590.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和歌浦東 21分 52,000,000円 580.0 89,655円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 和歌浦東 21分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和歌浦東 26分 2,800,000円 95.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 和歌浦東 12分 6,500,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和歌浦東 29分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和歌浦東 25分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦東 30分 71,000,000円 1800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦東 30分 19,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦東 30分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 和歌浦東 23分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 和歌浦東 1分 7,500,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和歌浦東 21分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 和歌浦東 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和歌浦東 18分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和歌浦東 26分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和歌浦東 28分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 和歌浦東 26分 9,400,000円 125.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 和歌浦東 20分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 和歌浦東 12分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和歌浦東 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和歌浦東 21分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和歌浦東 29分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和歌浦東 1分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和歌浦東 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

和歌浦東の特徴

和歌山県和歌山市和歌浦東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市和歌浦東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市和歌浦東の不動産市場について

和歌山県和歌山市和歌浦東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市和歌浦東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市和歌浦東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,462,068円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市和歌浦東では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市和歌浦東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。