北海道札幌市豊平区水車町の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区水車町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,648,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 66,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 9

水車町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水車町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 151 - 184 of 184 in total） 平均価格: 41,708,823円 平均㎡単価: 382,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 水車町 7分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 水車町 8分 35,000,000円 400.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水車町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 水車町 7分 69,000,000円 360.0 191,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 水車町 9分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 水車町 10分 97,000,000円 550.0 176,364円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 水車町 8分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水車町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水車町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水車町 9分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 水車町 11分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 水車町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 水車町 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 水車町 7分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 水車町 10分 300,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 水車町 11分 200,000,000円 950.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 水車町 11分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 水車町 7分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水車町 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 水車町 9分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 水車町 7分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 水車町 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水車町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水車町 12分 200,000,000円 810.0 246,914円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 7分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 9分 80,000,000円 690.0 115,942円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 水車町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 水車町 0分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1991年 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 水車町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 水車町 0分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 水車町 0分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 水車町 7分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水車町の特徴

北海道札幌市豊平区水車町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区水車町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市豊平区水車町の不動産市場について

北海道札幌市豊平区水車町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区水車町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区水車町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,708,823円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区水車町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区水車町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。