岡山県岡山市北区出石町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区出石町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

出石町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出石町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 47,884,000円 平均㎡単価: 953,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 出石町 23分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出石町 20分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出石町 19分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 出石町 20分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出石町 20分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 出石町 21分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 出石町 18分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 出石町 24分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 出石町 20分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 出石町 19分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 出石町 19分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出石町 19分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出石町 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 出石町 19分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 出石町 24分 51,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 出石町 18分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 出石町 15分 7,200,000円 85.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出石町 18分 500,000,000円 570.0 877,193円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 出石町 25分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 出石町 24分 4,500,000円 60.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出石町 22分 51,000,000円 540.0 94,444円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 出石町 18分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出石町 19分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 出石町 21分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 出石町 19分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出石町の特徴

岡山県岡山市北区出石町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区出石町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区出石町の不動産市場について

岡山県岡山市北区出石町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区出石町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区出石町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,884,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区出石町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区出石町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。