福岡県大野城市下大利団地の不動産価格・相場情報

福岡県大野城市下大利団地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,675,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 5,300,000万円
データ件数 4

下大利団地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下大利団地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 8,725,000円 平均㎡単価: 190,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下大利団地 14分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下大利団地 10分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下大利団地 12分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 下大利団地 5分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下大利団地 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下大利団地 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 下大利団地 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 下大利団地 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下大利団地 8分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 下大利団地 5分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 下大利団地 3分 2,000,000円 60.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下大利団地 5分 37,000,000円 440.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下大利団地の特徴

福岡県大野城市下大利団地は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県大野城市下大利団地は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県大野城市下大利団地の不動産市場について

福岡県大野城市下大利団地の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県大野城市下大利団地の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県大野城市下大利団地では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 8,725,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県大野城市下大利団地では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県大野城市下大利団地では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。