京都府京都市左京区北白川山ノ元町の不動産価格・相場情報

京都府京都市左京区北白川山ノ元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

北白川山ノ元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北白川山ノ元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 36,411,764円 平均㎡単価: 479,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北白川山ノ元町 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北白川山ノ元町 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北白川山ノ元町 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北白川山ノ元町 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北白川山ノ元町 16分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北白川山ノ元町 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北白川山ノ元町 28分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北白川山ノ元町 20分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北白川山ノ元町 26分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北白川山ノ元町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北白川山ノ元町 15分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北白川山ノ元町 26分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1961年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北白川山ノ元町 19分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北白川山ノ元町 22分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北白川山ノ元町 30分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北白川山ノ元町 30分 72,000,000円 380.0 189,474円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北白川山ノ元町 0分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北白川山ノ元町の特徴

京都府京都市左京区北白川山ノ元町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市左京区北白川山ノ元町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市左京区北白川山ノ元町の不動産市場について

京都府京都市左京区北白川山ノ元町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市左京区北白川山ノ元町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市左京区北白川山ノ元町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,411,764円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市左京区北白川山ノ元町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市左京区北白川山ノ元町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。