福岡県北九州市小倉北区黒原の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市小倉北区黒原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 52,000,000万円
平米単価 657,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 14,587,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 8

黒原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 106件（Displaying property transactions 1 - 50 of 106 in total） 平均価格: 23,082,000円 平均㎡単価: 202,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒原 18分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒原 19分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒原 20分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒原 20分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒原 20分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 黒原 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 黒原 30分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 黒原 25分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 黒原 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒原 20分 65,000,000円 440.0 147,727円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒原 15分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒原 0分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒原 23分 200,000円 185.0 1,081円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒原 20分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 黒原 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒原 20分 9,600,000円 240.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒原 30分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒原 16分 3,300,000円 135.0 24,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒原 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 黒原 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 黒原 19分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒原 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 黒原 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原 25分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 黒原 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原 23分 71,000,000円 340.0 208,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原 16分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒原 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒原 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒原 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒原 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒原 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒原 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 黒原 0分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 黒原 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒原 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒原 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 黒原 30分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 黒原 15分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 黒原 30分 67,000,000円 960.0 69,792円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 黒原 30分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 黒原 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 黒原 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 黒原 30分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 黒原 20分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 黒原 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 黒原 30分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 黒原 14分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒原の特徴

福岡県北九州市小倉北区黒原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市小倉北区黒原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市小倉北区黒原の不動産市場について

福岡県北九州市小倉北区黒原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市小倉北区黒原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市小倉北区黒原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,082,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市小倉北区黒原では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市小倉北区黒原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。