岐阜県下呂市森の不動産価格・相場情報

岐阜県下呂市森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,050,000万円
平米単価 259,250円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 10,216,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 6

森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 10,204,651円 平均㎡単価: 188,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 森 16分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 森 11分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 森 18分 1,800,000円 150.0 12,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 森 11分 3,200,000円 155.0 20,645円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 森 30分 2,800,000円 1000.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 森 19分 3,500,000円 180.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 森 11分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 森 7分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 森 21分 8,300,000円 640.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 森 14分 1,200,000円 180.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 森 15分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森 16分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 森 13分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 森 13分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 森 13分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森 13分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 森 16分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 森 9分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 森 14分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 森 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 森 15分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 森 15分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 森 16分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森 15分 100,000円 175.0 571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森 16分 1,000,000円 160.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森 16分 11,000,000円 1200.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森 18分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森 14分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森 25分 29,000,000円 710.0 40,845円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 森 19分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森 11分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森 13分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森 13分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森 12分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森 16分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森 12分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 森 18分 7,200,000円 80.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 森 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森 11分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 森 15分 9,300,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森 14分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森 14分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森 18分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森の特徴

岐阜県下呂市森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県下呂市森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岐阜県下呂市森の不動産市場について

岐阜県下呂市森の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県下呂市森の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県下呂市森では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,204,651円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岐阜県下呂市森では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県下呂市森では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。