広島県広島市安佐南区川内の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区川内の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 48,666,667万円
平米単価 1,455,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,044,828万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 29

川内の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川内の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 482件（Displaying property transactions 1 - 50 of 482 in total） 平均価格: 36,722,000円 平均㎡単価: 420,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川内 25分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川内 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 川内 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川内 25分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 川内 23分 140,000,000円 770.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 川内 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川内 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川内 23分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 川内 13分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川内 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川内 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 川内 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川内 0分 41,000,000円 215.0 190,698円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川内 23分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川内 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川内 19分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川内 18分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川内 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川内 10分 97,000,000円 270.0 359,259円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 川内 15分 49,000,000円 610.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川内 11分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川内 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 川内 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 20分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 16分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 川内 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 24分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 25分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川内 13分 25,000,000円 410.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 0分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 21分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川内 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川内 19分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川内 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川内 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 川内 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 川内 11分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川内 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川内 14分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川内 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川内 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川内 18分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 川内 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川内 19分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川内 12分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川内の特徴

広島県広島市安佐南区川内は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区川内は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市安佐南区川内の不動産市場について

広島県広島市安佐南区川内の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区川内の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区川内では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,722,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区川内では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区川内では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。