東京都青梅市勝沼の不動産価格・相場情報

東京都青梅市勝沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 240,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

勝沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、勝沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 51 - 73 of 73 in total） 平均価格: 17,486,956円 平均㎡単価: 617,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 勝沼 13分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 勝沼 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 勝沼 5分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 勝沼 7分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 勝沼 11分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 勝沼 7分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 勝沼 7分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 勝沼 3分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 勝沼 8分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝沼 5分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝沼 4分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 勝沼 13分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 勝沼 8分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 勝沼 5分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝沼 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝沼 6分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝沼 6分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝沼 5分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝沼 12分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 勝沼 11分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 勝沼 8分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 勝沼 8分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 勝沼 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

勝沼の特徴

東京都青梅市勝沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都青梅市勝沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都青梅市勝沼の不動産市場について

東京都青梅市勝沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都青梅市勝沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都青梅市勝沼では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,486,956円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都青梅市勝沼では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都青梅市勝沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。