和歌山県紀の川市上田井の不動産価格・相場情報

和歌山県紀の川市上田井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 4,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 1

上田井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上田井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 9,405,882円 平均㎡単価: 1,164,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田井 8分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田井 14分 3,000,000円 870.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田井 15分 2,200,000円 1000.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上田井 9分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上田井 11分 30,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上田井 8分 18,000,000円 960.0 18,750円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上田井 10分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上田井 9分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上田井 9分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上田井 13分 500,000円 1100.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上田井 8分 14,000,000円 530.0 26,415円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 上田井 13分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上田井 16分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田井 9分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上田井 8分 1,000,000円 640.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上田井 10分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上田井 13分 800,000円 75.0 10,667円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上田井の特徴

和歌山県紀の川市上田井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県紀の川市上田井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県紀の川市上田井の不動産市場について

和歌山県紀の川市上田井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県紀の川市上田井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県紀の川市上田井では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,405,882円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県紀の川市上田井では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県紀の川市上田井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。