京都府京都市下京区醒泉学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区醒泉学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,860,345万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 5,600,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 84,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 7

醒泉学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、醒泉学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 461件（Displaying property transactions 1 - 50 of 461 in total） 平均価格: 32,934,000円 平均㎡単価: 701,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 醒泉学区 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 醒泉学区 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 醒泉学区 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 醒泉学区 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 醒泉学区 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 醒泉学区 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 醒泉学区 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 醒泉学区 7分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 10分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 醒泉学区 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 9分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 醒泉学区 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 醒泉学区 8分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 8分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 醒泉学区 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 8分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 醒泉学区 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 醒泉学区 11分 41,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 醒泉学区 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 醒泉学区 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 醒泉学区 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 醒泉学区 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 醒泉学区 7分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 醒泉学区 5分 74,000,000円 170.0 435,294円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 醒泉学区 10分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 醒泉学区 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

醒泉学区の特徴

京都府京都市下京区醒泉学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区醒泉学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区醒泉学区の不動産市場について

京都府京都市下京区醒泉学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区醒泉学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区醒泉学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,934,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区醒泉学区では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区醒泉学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。