岡山県津山市椿高下の不動産価格・相場情報

岡山県津山市椿高下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,833,333万円
平米単価 290,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

椿高下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、椿高下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 16,060,000円 平均㎡単価: 238,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 椿高下 20分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 椿高下 16分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 椿高下 16分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 椿高下 21分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 椿高下 19分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 椿高下 21分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椿高下 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿高下 25分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿高下 25分 1,500,000円 35.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿高下 16分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椿高下 16分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 椿高下 18分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椿高下 20分 2,800,000円 145.0 19,310円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 椿高下 18分 6,200,000円 300.0 20,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 椿高下 16分 8,100,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 椿高下 16分 40,000,000円 920.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 椿高下 19分 40,000,000円 640.0 62,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 椿高下 15分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 椿高下 18分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 椿高下 20分 70,000,000円 1800.0 38,889円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 椿高下 19分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 椿高下 21分 2,000,000円 350.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 椿高下 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 椿高下 18分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 椿高下 21分 8,000,000円 570.0 14,035円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 椿高下 21分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 椿高下 19分 35,000,000円 840.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 椿高下 16分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 椿高下 18分 44,000,000円 980.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 椿高下 16分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 椿高下 18分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 椿高下 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 椿高下 20分 7,300,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 椿高下 16分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 椿高下 20分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 椿高下 18分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 椿高下 18分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 椿高下 18分 28,000,000円 630.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 椿高下 18分 60,000,000円 630.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 椿高下 21分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

椿高下の特徴

岡山県津山市椿高下は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県津山市椿高下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県津山市椿高下の不動産市場について

岡山県津山市椿高下の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県津山市椿高下の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県津山市椿高下では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,060,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県津山市椿高下では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県津山市椿高下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。