埼玉県さいたま市桜区西堀の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市桜区西堀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 37,750,000万円
平米単価 2,075,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 56,731,707万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 41

西堀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西堀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 697件（Displaying property transactions 51 - 100 of 697 in total） 平均価格: 41,230,000円 平均㎡単価: 555,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西堀 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西堀 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西堀 10分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 11分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西堀 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西堀 9分 37,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西堀 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 18分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 18分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 17分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西堀 11分 75,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 11分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西堀 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西堀 6分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 19分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 19分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西堀 9分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西堀 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 17分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 9分 150,000,000円 740.0 202,703円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西堀 6分 100,000,000円 2.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 12分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 10分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西堀の特徴

埼玉県さいたま市桜区西堀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市桜区西堀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市桜区西堀の不動産市場について

埼玉県さいたま市桜区西堀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市桜区西堀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市桜区西堀では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,230,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市桜区西堀では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市桜区西堀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。