岡山県津山市下高倉西の不動産価格・相場情報

岡山県津山市下高倉西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 31,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

下高倉西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下高倉西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 8,387,142円 平均㎡単価: 65,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 下高倉西 1分 1,500,000円 490.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下高倉西 30分 700,000円 560.0 1,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下高倉西 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下高倉西 1分 5,900,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下高倉西 30分 1,100,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下高倉西 30分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下高倉西 30分 3,100,000円 120.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下高倉西 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下高倉西 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下高倉西 1分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下高倉西 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下高倉西 30分 24,000,000円 700.0 34,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下高倉西 30分 7,100,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下高倉西 30分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下高倉西 30分 15,000,000円 930.0 16,129円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下高倉西 1分 3,300,000円 2.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下高倉西 1分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下高倉西 1分 800,000円 380.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下高倉西 1分 130,000円 30.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下高倉西 1分 8,400,000円 540.0 15,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下高倉西 30分 29,000,000円 1600.0 18,125円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下高倉西の特徴

岡山県津山市下高倉西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県津山市下高倉西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県津山市下高倉西の不動産市場について

岡山県津山市下高倉西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県津山市下高倉西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県津山市下高倉西では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,387,142円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県津山市下高倉西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県津山市下高倉西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。