神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,088,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 1,458,750円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 54,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 22

菅生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 561件（Displaying property transactions 1 - 50 of 561 in total） 平均価格: 39,352,000円 平均㎡単価: 504,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅生 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅生 0分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅生 0分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 菅生 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菅生 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 菅生 30分 160,000,000円 800.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅生 30分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 菅生 30分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 菅生 26分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅生 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菅生 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 菅生 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅生 23分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菅生 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 菅生 0分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 菅生 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅生 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅生 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅生 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅生 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菅生 30分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1991年 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅生 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅生 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅生 25分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菅生 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅生 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅生 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅生 29分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅生 30分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅生 26分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 菅生 30分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅生 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅生 30分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅生 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菅生 30分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菅生 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菅生 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅生 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅生 1分 240,000,000円 1200.0 200,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅生 30分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅生 30分 45,000,000円 610.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅生 30分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅生 0分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅生 30分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅生 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 菅生 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 菅生 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅生 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅生 0分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅生 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅生の特徴

神奈川県川崎市宮前区菅生は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区菅生は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区菅生の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区菅生では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,352,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区菅生では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区菅生では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。