福岡県福岡市東区香住ヶ丘の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香住ヶ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 1,237,500円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 43,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 25

香住ヶ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香住ヶ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 451件（Displaying property transactions 101 - 150 of 451 in total） 平均価格: 35,612,000円 平均㎡単価: 467,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 香住ヶ丘 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 香住ヶ丘 5分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 香住ヶ丘 5分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 香住ヶ丘 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 香住ヶ丘 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 香住ヶ丘 6分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香住ヶ丘 8分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 香住ヶ丘 2分 110,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香住ヶ丘 7分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香住ヶ丘 5分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 香住ヶ丘 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 香住ヶ丘 3分 63,000,000円 400.0 157,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 香住ヶ丘 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 香住ヶ丘 5分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 香住ヶ丘 6分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 香住ヶ丘 5分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 香住ヶ丘 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 香住ヶ丘 4分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 香住ヶ丘 3分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 香住ヶ丘 11分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 香住ヶ丘 6分 60,000,000円 710.0 84,507円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 香住ヶ丘 5分 58,000,000円 460.0 126,087円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 香住ヶ丘 13分 41,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 香住ヶ丘 9分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 香住ヶ丘 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 香住ヶ丘 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 香住ヶ丘 3分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 10分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 香住ヶ丘 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 9分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 4分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 10分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 2分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 香住ヶ丘 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香住ヶ丘 8分 130,000,000円 980.0 132,653円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香住ヶ丘 8分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 香住ヶ丘 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 3分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 4分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 9分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 4分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 香住ヶ丘 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 7分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 8分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 3分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香住ヶ丘 9分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香住ヶ丘の特徴

福岡県福岡市東区香住ヶ丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香住ヶ丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区香住ヶ丘の不動産市場について

福岡県福岡市東区香住ヶ丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香住ヶ丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香住ヶ丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,612,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香住ヶ丘では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香住ヶ丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。