神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,081,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 2,041,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 39,204,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 21

磯子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 872件（Displaying property transactions 851 - 872 of 872 in total） 平均価格: 38,181,818円 平均㎡単価: 519,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 磯子 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 磯子 22分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 磯子 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 磯子 15分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 磯子 17分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 23分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 磯子 20分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 磯子 16分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 磯子 10分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 磯子 8分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 磯子 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 磯子 25分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 磯子 19分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 磯子 8分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 磯子 0分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 磯子 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 磯子 14分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1960年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯子の特徴

神奈川県横浜市磯子区磯子は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区磯子は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区磯子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区磯子では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,181,818円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区磯子では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区磯子では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。