福岡県福岡市中央区小笹の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,690,244万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 64,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 15

小笹の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小笹の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 1 - 50 of 542 in total） 平均価格: 36,046,000円 平均㎡単価: 294,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小笹 28分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小笹 29分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小笹 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小笹 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 27分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小笹 25分 40,000,000円 385.0 103,896円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小笹 30分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小笹 30分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小笹 18分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 19分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小笹 30分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小笹 30分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小笹 0分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 29分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 17分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 18分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 20分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 15分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 24分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小笹 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小笹 25分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小笹 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小笹 19分 72,000,000円 690.0 104,348円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小笹 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小笹 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小笹 18分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1985年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小笹 0分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小笹の特徴

福岡県福岡市中央区小笹は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区小笹は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場について

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区小笹の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区小笹では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,046,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区小笹では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区小笹では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。