大分県別府市上田の湯町の不動産価格・相場情報

大分県別府市上田の湯町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 75,666,667万円
平米単価 1,110,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

上田の湯町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上田の湯町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 1 - 50 of 78 in total） 平均価格: 32,558,200円 平均㎡単価: 2,836,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上田の湯町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田の湯町 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上田の湯町 13分 130,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上田の湯町 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田の湯町 8分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上田の湯町 15分 70,000,000円 750.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上田の湯町 11分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上田の湯町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上田の湯町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上田の湯町 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田の湯町 12分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上田の湯町 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田の湯町 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田の湯町 12分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上田の湯町 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上田の湯町 9分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田の湯町 13分 47,000,000円 830.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上田の湯町 5分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造、ブロック造
中古マンション等 2022年第1四半期 上田の湯町 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上田の湯町 7分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上田の湯町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田の湯町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上田の湯町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上田の湯町 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上田の湯町 8分 24,000,000円 410.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 上田の湯町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上田の湯町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上田の湯町 5分 170,000,000円 590.0 288,136円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 上田の湯町 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上田の湯町 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 上田の湯町 8分 810,000円 40.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 上田の湯町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上田の湯町 7分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上田の湯町 8分 2,000,000円 35.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上田の湯町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田の湯町 8分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田の湯町 6分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上田の湯町 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上田の湯町 7分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上田の湯町 9分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上田の湯町 6分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上田の湯町 6分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 上田の湯町 9分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 上田の湯町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上田の湯町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 上田の湯町 6分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上田の湯町 5分 22,000,000円 250.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上田の湯町 6分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上田の湯町 9分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田の湯町 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上田の湯町の特徴

大分県別府市上田の湯町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市上田の湯町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県別府市上田の湯町の不動産市場について

大分県別府市上田の湯町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市上田の湯町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市上田の湯町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,558,200円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県別府市上田の湯町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市上田の湯町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。