東京都足立区神明南の不動産価格・相場情報

東京都足立区神明南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 16

神明南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神明南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 180件（Displaying property transactions 1 - 50 of 180 in total） 平均価格: 31,600,000円 平均㎡単価: 559,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明南 20分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明南 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明南 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明南 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神明南 20分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明南 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明南 18分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明南 18分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神明南 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2023年第3四半期 神明南 19分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明南 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神明南 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明南 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神明南 18分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明南 14分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神明南 18分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明南 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明南 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明南 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神明南 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明南 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明南 20分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神明南 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神明南 19分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神明南 15分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神明南 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 神明南 0分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神明南 20分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明南 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明南 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明南 15分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神明南 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神明南 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神明南 20分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神明南 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神明南 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神明南 19分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明南 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明南 20分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明南 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明南 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明南 23分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明南 20分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神明南 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神明南 15分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神明南 19分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神明南 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神明南 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神明南 18分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神明南 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神明南の特徴

東京都足立区神明南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区神明南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区神明南の不動産市場について

東京都足立区神明南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区神明南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区神明南では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,600,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区神明南では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区神明南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。