愛知県名古屋市天白区梅が丘の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市天白区梅が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 80,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 37,578,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 19

梅が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 1 - 50 of 274 in total） 平均価格: 38,100,000円 平均㎡単価: 356,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅が丘 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅が丘 20分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅が丘 28分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 25分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅が丘 25分 80,000,000円 590.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 18分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 21分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 16分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅が丘 20分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅が丘 20分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅が丘 20分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅が丘 25分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅が丘 21分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅が丘 24分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅が丘 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅が丘 20分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅が丘 15分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 18分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 20分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅が丘 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅が丘 15分 160,000,000円 990.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梅が丘 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅が丘 18分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅が丘 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅が丘 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 16分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅が丘 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅が丘 24分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅が丘 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅が丘 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅が丘 16分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が丘 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が丘 16分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が丘 14分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が丘 16分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 梅が丘 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 梅が丘 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 15分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 18分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 16分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 25分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅が丘の特徴

愛知県名古屋市天白区梅が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市天白区梅が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市天白区梅が丘の不動産市場について

愛知県名古屋市天白区梅が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市天白区梅が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市天白区梅が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,100,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市天白区梅が丘では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市天白区梅が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。