大阪府大阪狭山市西山台の不動産価格・相場情報

大阪府大阪狭山市西山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,923,469万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 250,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 25,600,000万円
平米単価 1,360,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 41,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 5

西山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 424件（Displaying property transactions 101 - 150 of 424 in total） 平均価格: 16,692,000円 平均㎡単価: 215,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山台 24分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山台 28分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山台 20分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山台 25分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西山台 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西山台 21分 76,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山台 28分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西山台 0分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西山台 30分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西山台 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山台 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西山台 0分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西山台 29分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西山台 23分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西山台 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西山台 0分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西山台 25分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西山台 21分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西山台 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西山台 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西山台 25分 19,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西山台 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西山台 0分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西山台 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西山台 0分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1978年 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西山台 0分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西山台 23分 13,000,000円 125.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西山台 30分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西山台 25分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西山台 30分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西山台 28分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西山台 30分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1976年 SRC 3LK
中古マンション等 2020年第4四半期 西山台 29分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西山台 20分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西山台 28分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西山台 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西山台 23分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山台 28分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山台 24分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西山台 24分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西山台 30分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西山台 30分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山台 18分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山台 25分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山台 26分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西山台 20分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西山台 26分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第2四半期 西山台 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 西山台 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西山台 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1972年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西山台の特徴

大阪府大阪狭山市西山台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪狭山市西山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪狭山市西山台の不動産市場について

大阪府大阪狭山市西山台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪狭山市西山台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪狭山市西山台では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,692,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪狭山市西山台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪狭山市西山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。