福島県福島市笹谷の不動産価格・相場情報

福島県福島市笹谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 17,736,364万円
平米単価 253,636円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地と建物)

平均価格 30,732,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 28

笹谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、笹谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 436件（Displaying property transactions 1 - 50 of 436 in total） 平均価格: 20,120,000円 平均㎡単価: 162,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 笹谷 14分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 笹谷 10分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹谷 11分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹谷 4分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹谷 8分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹谷 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹谷 15分 39,000,000円 295.0 132,203円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 14分 54,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 8分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹谷 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 18分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 14分 23,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 10分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 20分 9,400,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 6分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹谷 10分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 11分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 13分 1,100,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 16分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 18分 5,300,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 16分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹谷 8分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 16分 23,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 16分 22,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹谷 25分 3,600,000円 350.0 10,286円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 20分 43,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 20分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 20分 6,200,000円 620.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 18分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹谷 12分 5,400,000円 195.0 27,692円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 15分 29,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 14分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 13分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 11分 35,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 3分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹谷 18分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹谷 10分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹谷 3分 27,000,000円 960.0 28,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹谷 4分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 笹谷 15分 6,800,000円 680.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹谷 5分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 笹谷 11分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹谷 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹谷 3分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹谷 9分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹谷 4分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹谷 6分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹谷 25分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹谷 2分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 笹谷 7分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

笹谷の特徴

福島県福島市笹谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市笹谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県福島市笹谷の不動産市場について

福島県福島市笹谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市笹谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市笹谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,120,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福島県福島市笹谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市笹谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。