大阪府和泉市観音寺町の不動産価格・相場情報

大阪府和泉市観音寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 28,250,000万円
平米単価 845,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 16,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 3

観音寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、観音寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 48,165,714円 平均㎡単価: 10,971,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 観音寺町 25分 2,100,000円 75.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 観音寺町 24分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 観音寺町 21分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 観音寺町 21分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 観音寺町 25分 43,000,000円 610.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 観音寺町 24分 42,000,000円 430.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 観音寺町 21分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 観音寺町 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 観音寺町 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 観音寺町 24分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 観音寺町 20分 7,800,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 観音寺町 23分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 観音寺町 23分 1,700,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 観音寺町 29分 23,000,000円 650.0 35,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 観音寺町 25分 46,000,000円 460.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 観音寺町 23分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 観音寺町 23分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 観音寺町 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 観音寺町 23分 100,000,000円 1200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 観音寺町 28分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 観音寺町 30分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 観音寺町 29分 150,000,000円 920.0 163,043円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 観音寺町 28分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 観音寺町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 観音寺町 26分 24,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音寺町 23分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 観音寺町 20分 85,000,000円 630.0 134,921円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 観音寺町 26分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 観音寺町 20分 22,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 観音寺町 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 観音寺町 29分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音寺町 23分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音寺町 28分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 観音寺町 28分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 観音寺町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

観音寺町の特徴

大阪府和泉市観音寺町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府和泉市観音寺町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府和泉市観音寺町の不動産市場について

大阪府和泉市観音寺町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府和泉市観音寺町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府和泉市観音寺町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,165,714円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府和泉市観音寺町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府和泉市観音寺町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。