静岡県浜松市中央区紺屋町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区紺屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 32,333,333万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

紺屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、紺屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 48,912,500円 平均㎡単価: 776,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 紺屋町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 紺屋町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 紺屋町 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 紺屋町 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 紺屋町 14分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 紺屋町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 紺屋町 18分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紺屋町 12分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 紺屋町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 紺屋町 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 紺屋町 16分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 14分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 紺屋町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 紺屋町 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紺屋町 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 紺屋町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 紺屋町 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 紺屋町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 紺屋町 12分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 紺屋町 15分 500,000,000円 370.0 1,351,351円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 紺屋町 13分 120,000,000円 490.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 紺屋町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 紺屋町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紺屋町 15分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 紺屋町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 紺屋町 13分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 紺屋町 12分 190,000,000円 560.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紺屋町 15分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 紺屋町 14分 2,200,000円 30.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 紺屋町 15分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

紺屋町の特徴

静岡県浜松市中央区紺屋町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区紺屋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区紺屋町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区紺屋町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区紺屋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区紺屋町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,912,500円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区紺屋町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区紺屋町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。