愛知県名古屋市南区道徳通の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市南区道徳通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

道徳通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道徳通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 33,428,571円 平均㎡単価: 876,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 道徳通 7分 51,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 道徳通 10分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 道徳通 14分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 道徳通 13分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 道徳通 13分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道徳通 6分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 道徳通 13分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 道徳通 6分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 道徳通 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 道徳通 10分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 道徳通 14分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 道徳通 12分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 道徳通 8分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 道徳通 9分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 道徳通 6分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 道徳通 0分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 道徳通 6分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 道徳通 6分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 道徳通 6分 44,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 道徳通 12分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 道徳通 8分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道徳通の特徴

愛知県名古屋市南区道徳通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市南区道徳通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市南区道徳通の不動産市場について

愛知県名古屋市南区道徳通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市南区道徳通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市南区道徳通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,428,571円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市南区道徳通では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市南区道徳通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。