福岡県福岡市中央区大濠の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区大濠の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,468,421万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 500,000,000万円
平米単価 15,000,000円/㎡
価格範囲 500,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 1

大濠の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大濠の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 51 - 100 of 162 in total） 平均価格: 88,360,000円 平均㎡単価: 723,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 大濠 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大濠 5分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大濠 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大濠 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大濠 10分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大濠 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大濠 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大濠 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大濠 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大濠 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 大濠 10分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大濠 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 大濠 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大濠 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大濠 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大濠 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大濠 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大濠 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大濠 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大濠 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大濠 9分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大濠 13分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大濠 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大濠 10分 260,000,000円 410.0 634,146円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大濠 8分 400,000,000円 600.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大濠 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大濠 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大濠 4分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大濠 4分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大濠 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大濠 11分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 大濠 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大濠 9分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大濠 4分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大濠 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大濠 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大濠 10分 300,000,000円 190.0 1,578,947円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大濠 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大濠 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大濠 8分 330,000,000円 540.0 611,111円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大濠 10分 560,000,000円 760.0 736,842円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 大濠 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大濠 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大濠 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大濠 6分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大濠 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大濠 4分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大濠 9分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大濠 10分 96,000,000円 110.0 872,727円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大濠 7分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2015年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大濠の特徴

福岡県福岡市中央区大濠は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区大濠は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区大濠の不動産市場について

福岡県福岡市中央区大濠の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区大濠の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区大濠では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 88,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区大濠では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区大濠では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。