山形県鶴岡市稲生の不動産価格・相場情報

山形県鶴岡市稲生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,100,000万円
平米単価 217,500円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 7,300,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 9,020,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 5

稲生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、稲生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112件（Displaying property transactions 51 - 100 of 112 in total） 平均価格: 8,298,600円 平均㎡単価: 132,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲生 30分 1,600,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲生 30分 2,900,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 稲生 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 稲生 30分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲生 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲生 30分 710,000円 150.0 4,733円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲生 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 稲生 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 稲生 30分 200,000円 130.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 稲生 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 稲生 30分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 稲生 30分 950,000円 110.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 稲生 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 稲生 30分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 稲生 30分 5,700,000円 140.0 40,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 稲生 30分 7,100,000円 1100.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 稲生 30分 5,700,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 稲生 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 稲生 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 稲生 30分 8,000,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 稲生 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 稲生 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 稲生 30分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 稲生 30分 1,700,000円 620.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 稲生 30分 30,000,000円 1500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 稲生 30分 920,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 稲生 30分 950,000円 165.0 5,758円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 稲生 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 稲生 30分 300,000円 140.0 2,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 稲生 30分 5,700,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 稲生 30分 7,600,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 稲生 30分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲生 30分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲生 30分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稲生 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 稲生 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稲生 30分 8,500,000円 310.0 27,419円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 稲生 30分 1,800,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 稲生 30分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 稲生 30分 9,600,000円 250.0 38,400円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲生 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 稲生 30分 7,200,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲生 30分 4,800,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲生 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲生 30分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲生 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲生 1分 25,000,000円 890.0 28,090円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 稲生 30分 2,300,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 稲生 30分 1,200,000円 140.0 8,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲生 30分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

稲生の特徴

山形県鶴岡市稲生は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県鶴岡市稲生は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県鶴岡市稲生の不動産市場について

山形県鶴岡市稲生の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県鶴岡市稲生の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県鶴岡市稲生では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 8,298,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県鶴岡市稲生では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県鶴岡市稲生では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。