山梨県甲州市塩山小屋敷の不動産価格・相場情報

山梨県甲州市塩山小屋敷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,100,000万円
平米単価 160,000円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 7,100,000万円
データ件数 1

塩山小屋敷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩山小屋敷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件（Displaying all 18 property transactions） 平均価格: 8,000,650円 平均㎡単価: 106,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩山小屋敷 30分 7,100,000円 440.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 塩山小屋敷 1分 2,000,000円 410.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩山小屋敷 1分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塩山小屋敷 30分 1,700円 330.0 50円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 塩山小屋敷 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 塩山小屋敷 30分 6,000,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 塩山小屋敷 30分 700,000円 510.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩山小屋敷 30分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 塩山小屋敷 30分 4,300,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 塩山小屋敷 30分 4,100,000円 910.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 塩山小屋敷 30分 1,000,000円 580.0 1,724円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塩山小屋敷 30分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 塩山小屋敷 30分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 塩山小屋敷 30分 69,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 塩山小屋敷 30分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 塩山小屋敷 30分 710,000円 210.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 塩山小屋敷 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 塩山小屋敷 30分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩山小屋敷の特徴

山梨県甲州市塩山小屋敷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲州市塩山小屋敷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県甲州市塩山小屋敷の不動産市場について

山梨県甲州市塩山小屋敷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲州市塩山小屋敷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲州市塩山小屋敷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,000,650円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県甲州市塩山小屋敷では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲州市塩山小屋敷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。