京都府長岡京市久貝の不動産価格・相場情報

京都府長岡京市久貝の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 26,933,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 15

久貝の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久貝の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 101 - 141 of 141 in total） 平均価格: 41,690,243円 平均㎡単価: 532,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久貝 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久貝 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久貝 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久貝 24分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久貝 24分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久貝 24分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久貝 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 久貝 22分 54,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久貝 22分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久貝 23分 34,000,000円 380.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久貝 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久貝 22分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久貝 0分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久貝 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久貝 24分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 久貝 23分 440,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久貝 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久貝 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久貝 19分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久貝 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 久貝 19分 93,000,000円 980.0 94,898円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 久貝 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 久貝 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 久貝 23分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 久貝 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 久貝 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 久貝 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 久貝 24分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 久貝 23分 8,500,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 久貝 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 久貝 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久貝 25分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久貝 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久貝 18分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久貝 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久貝 25分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久貝 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久貝 18分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久貝の特徴

京都府長岡京市久貝は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府長岡京市久貝は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府長岡京市久貝の不動産市場について

京都府長岡京市久貝の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府長岡京市久貝の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府長岡京市久貝では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,690,243円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府長岡京市久貝では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府長岡京市久貝では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。