京都府京都市右京区西院西貝川町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区西院西貝川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,830,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 1

西院西貝川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西院西貝川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 1 - 50 of 75 in total） 平均価格: 36,582,000円 平均㎡単価: 529,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西院西貝川町 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西院西貝川町 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西院西貝川町 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西院西貝川町 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西院西貝川町 0分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西院西貝川町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西院西貝川町 14分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西院西貝川町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西院西貝川町 13分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1973年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西院西貝川町 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西院西貝川町 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西院西貝川町 14分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西院西貝川町 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西院西貝川町 14分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西院西貝川町 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西院西貝川町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西院西貝川町 19分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西院西貝川町 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西院西貝川町 14分 120,000,000円 330.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西院西貝川町 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西院西貝川町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西院西貝川町 12分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西院西貝川町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西院西貝川町 13分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西院西貝川町 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 西院西貝川町 13分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西院西貝川町 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第4四半期 西院西貝川町 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西院西貝川町 14分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西院西貝川町 13分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西院西貝川町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西院西貝川町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西院西貝川町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西院西貝川町 18分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西院西貝川町 13分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西院西貝川町 13分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西院西貝川町 21分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西院西貝川町 13分 7,700,000円 40.0 192,500円/㎡ 1973年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西院西貝川町 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西院西貝川町 13分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 西院西貝川町 20分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西院西貝川町 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西院西貝川町 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西院西貝川町 15分 53,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西院西貝川町 15分 80,000,000円 350.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西院西貝川町 13分 100,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西院西貝川町 15分 310,000,000円 1300.0 238,462円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 西院西貝川町 20分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 西院西貝川町 14分 220,000,000円 910.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 西院西貝川町 20分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西院西貝川町の特徴

京都府京都市右京区西院西貝川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区西院西貝川町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区西院西貝川町の不動産市場について

京都府京都市右京区西院西貝川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区西院西貝川町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区西院西貝川町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,582,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区西院西貝川町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区西院西貝川町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。