兵庫県三田市天神の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市天神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 47,716,667万円
平米単価 1,105,000円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 29,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 6

天神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 151 - 186 of 186 in total） 平均価格: 24,263,888円 平均㎡単価: 435,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神 26分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天神 25分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天神 20分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神 22分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 24分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神 23分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 21分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 23分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神 21分 24,000,000円 510.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 20分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 21分 7,300,000円 860.0 8,488円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 天神 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神 21分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 23分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神 24分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神 19分 1,800,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神 19分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 21分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 23分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 21分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神 24分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神 24分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 21分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神 21分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神 20分 26,000,000円 410.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 天神 23分 8,400,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天神 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天神 19分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 11分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 11分 43,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 18分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 天神 23分 33,000,000円 460.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天神 23分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神の特徴

兵庫県三田市天神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市天神は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県三田市天神の不動産市場について

兵庫県三田市天神の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市天神の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市天神では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,263,888円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市天神では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市天神では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。