東京都国立市谷保の不動産価格・相場情報

東京都国立市谷保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 2,262,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 99,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 25

谷保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 415件（Displaying property transactions 1 - 50 of 415 in total） 平均価格: 70,180,000円 平均㎡単価: 14,791,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷保 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷保 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷保 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷保 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷保 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷保 21分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷保 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷保 8分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷保 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷保 13分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 谷保 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷保 15分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷保 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷保 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷保 4分 100,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷保 8分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷保 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷保 5分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷保 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷保 7分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷保 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷保 8分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷保 5分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷保 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷保 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷保 15分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷保 11分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷保 10分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷保 10分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷保 4分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷保 9分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷保 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷保 9分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷保 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷保 5分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷保 9分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷保 8分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷保 5分 67,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 谷保 7分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷保 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷保 10分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷保 6分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷保 18分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷保 8分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷保 4分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷保 8分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷保 13分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷保 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷保 8分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷保 8分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷保の特徴

東京都国立市谷保は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国立市谷保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都国立市谷保の不動産市場について

東京都国立市谷保の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国立市谷保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国立市谷保では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 70,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都国立市谷保では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国立市谷保では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。