埼玉県さいたま市緑区道祖土の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市緑区道祖土の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 68,000,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 40,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 12

道祖土の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道祖土の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 250件（Displaying property transactions 51 - 100 of 250 in total） 平均価格: 36,840,000円 平均㎡単価: 812,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 道祖土 30分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 道祖土 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 道祖土 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道祖土 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 道祖土 30分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道祖土 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 道祖土 30分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 道祖土 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 道祖土 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 道祖土 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 道祖土 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 道祖土 30分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 道祖土 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 道祖土 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 道祖土 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道祖土 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道祖土 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 道祖土 30分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 道祖土 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 道祖土 28分 95,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 道祖土 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 道祖土 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 道祖土 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 道祖土 30分 38,000,000円 380.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 道祖土 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 道祖土 30分 180,000,000円 590.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 道祖土 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 道祖土 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 道祖土 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 道祖土 30分 120,000,000円 820.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 道祖土 30分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 道祖土 30分 70,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 道祖土 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 道祖土 30分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 道祖土 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 道祖土 30分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道祖土 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道祖土 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道祖土 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 道祖土 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道祖土 29分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 道祖土 30分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道祖土 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 道祖土 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道祖土の特徴

埼玉県さいたま市緑区道祖土は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市緑区道祖土は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市緑区道祖土の不動産市場について

埼玉県さいたま市緑区道祖土の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市緑区道祖土の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市緑区道祖土では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,840,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市緑区道祖土では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市緑区道祖土では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。