新潟県上越市港町の不動産価格・相場情報

新潟県上越市港町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,100,000万円
平米単価 99,000円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 2,100,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 17,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 3

港町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 7,278,250円 平均㎡単価: 367,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 港町 25分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港町 25分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 港町 26分 2,100,000円 210.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港町 20分 2,300,000円 145.0 15,862円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 港町 23分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 港町 19分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 港町 23分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 港町 29分 2,800,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 港町 24分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 港町 20分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 港町 23分 500,000円 90.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 港町 19分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 港町 21分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 港町 20分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 港町 26分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 港町 25分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 港町 23分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 港町 24分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 港町 23分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 港町 25分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 港町 29分 4,300,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港町 23分 2,300,000円 115.0 20,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 港町 23分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 港町 21分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 港町 21分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 港町 19分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 港町 15分 500,000円 90.0 5,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港町 23分 27,000,000円 910.0 29,670円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港町 25分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 港町 26分 1,800,000円 140.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 30分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 20分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 20分 930,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 港町 19分 3,800,000円 160.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 港町 20分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 港町 19分 5,900,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港町 18分 3,100,000円 110.0 28,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 港町 21分 1,900,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港町 26分 20,000,000円 770.0 25,974円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 港町 25分 7,700,000円 400.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港町の特徴

新潟県上越市港町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県上越市港町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県上越市港町の不動産市場について

新潟県上越市港町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県上越市港町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県上越市港町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 7,278,250円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県上越市港町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県上越市港町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。