静岡県浜松市中央区鴨江の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区鴨江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,185,625万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 28,525,000万円
平米単価 834,167円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 24,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 13

鴨江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 1 - 50 of 458 in total） 平均価格: 21,731,400円 平均㎡単価: 379,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨江 26分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨江 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鴨江 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鴨江 0分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鴨江 24分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨江 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨江 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鴨江 19分 4,900,000円 55.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨江 0分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鴨江 28分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鴨江 21分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨江 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨江 0分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鴨江 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨江 30分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 鴨江 23分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨江 16分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鴨江 23分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨江 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨江 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨江 30分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴨江 0分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鴨江 23分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴨江 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴨江 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴨江 30分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴨江 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨江 30分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨江 26分 770,000円 15.0 51,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鴨江 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鴨江 24分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鴨江 21分 9,400,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鴨江 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨江 30分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鴨江 28分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鴨江 19分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鴨江 30分 130,000,000円 1800.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鴨江 30分 49,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鴨江 21分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨江 28分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨江 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨江 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴨江 24分 50,000,000円 790.0 63,291円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨江 30分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨江 28分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨江 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鴨江 30分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鴨江 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鴨江 26分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鴨江 1分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨江の特徴

静岡県浜松市中央区鴨江は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区鴨江は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区鴨江の不動産市場について

静岡県浜松市中央区鴨江の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区鴨江の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区鴨江では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,731,400円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区鴨江では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区鴨江では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。