愛知県名古屋市名東区上菅の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市名東区上菅の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 2,550,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 44,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 9

上菅の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上菅の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 88件（Displaying property transactions 51 - 88 of 88 in total） 平均価格: 49,447,368円 平均㎡単価: 4,841,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 上菅 16分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上菅 19分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上菅 20分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上菅 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上菅 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上菅 13分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上菅 2分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上菅 15分 91,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅 15分 110,000,000円 590.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上菅 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上菅 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上菅 15分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上菅 15分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上菅 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上菅 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上菅 15分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上菅 19分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上菅 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 上菅 15分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上菅 14分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上菅 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上菅 19分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上菅 15分 150,000,000円 770.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上菅 12分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上菅 18分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上菅 13分 93,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上菅 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 上菅 19分 60,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上菅 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上菅 19分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上菅 13分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上菅 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上菅 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 上菅 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 上菅 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上菅 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上菅 15分 37,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上菅 18分 140,000,000円 850.0 164,706円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上菅の特徴

愛知県名古屋市名東区上菅は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市名東区上菅は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市名東区上菅の不動産市場について

愛知県名古屋市名東区上菅の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市名東区上菅の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市名東区上菅では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,447,368円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市名東区上菅では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市名東区上菅では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。