静岡県静岡市清水区下野町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区下野町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,500,000万円
平米単価 560,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

下野町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下野町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 19,462,962円 平均㎡単価: 506,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下野町 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下野町 30分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下野町 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下野町 30分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下野町 30分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下野町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下野町 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下野町 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下野町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下野町 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下野町 30分 37,000,000円 420.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下野町 30分 8,200,000円 95.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下野町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野町 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下野町 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下野町 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下野町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下野町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下野町 30分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下野町 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下野町 30分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野町 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下野町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下野町 30分 38,000,000円 370.0 102,703円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下野町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下野町の特徴

静岡県静岡市清水区下野町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区下野町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市清水区下野町の不動産市場について

静岡県静岡市清水区下野町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区下野町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区下野町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,462,962円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区下野町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区下野町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。